Что такое вынос границ земельного участка в натуру?

Вынос в натуру границ участка Вынос в натуру границ участка – это необходимый вид топографических услуг. В ходе которого устанавливаются четкие границы земельного владения. Включая: его площадь, форма и правильное местоположение относительно общего массива. Проанализировав эти данные, Вы не только визуально представите владение, но и будете иметь четкое представление о земельном участке. Только профессиональное оборудование и специалисты занимаются топографическими услугами. Как правило, собственники обращаются за этой услугой в том случае, если имеют имущественные конфликты с соседями или выявили ряд ошибок при использовании земельного владения. Вы можете быть уверены, что заказав эту услугу в нашей компании «Геоком-Пушкино» , специалисты качественно проведут геодезическую съемку и четко проведут топографическую разметку владения.

Технический вынос — это установка точек в виде колышков, металлических стержней или деревянных брусков на земельном участке, по его выступающим точкам, что и определяет его границы, координаты, размер и общую площадь, соединяемыми межевыми знаками.

Кадастровый план земельного владения – это документ, содержащий сведения о номере, месте расположения, площади участка. С его помощью можно не просто определить границы владения, но и получить сведения о соседних объектах, в схематическом виде узнать о контурах отдельных частей недвижимости, координатах поворотных точек участка. Проанализировав данные, указанные в кадастровом плане, можно получить полную информацию о жилых постройках и земельных владениях.

Рекомендуем, как можно раньше установить границы с соответствующими отметками и составлением необходимой документации. Чтобы предотвратить возникновение конфликтов между Вами и Вашими соседями!

Зачастую, чтобы восстановить территорию земельного участка, необходимо обозначить межевыми знаками границы владения. Также владельцу может понадобиться межевание земельной собственности, чтобы уточнить по кадастровым данным расположение на местности его владения. Чтобы восстановить границы земельного участка, необходимо предоставить в геодезическую компанию кадастровую выписку, в которой будут указаны сведения о координатах поворотных точек земельного владения, углы и длины сторон участка, географические данные объекта.

Вынос точек земельного участка в натуру

Всего предусмотрено 3 типа межевых знаков:

Grdd112

  • Металл оцинкованный «стержни» высотой 105 см и диаметром 3—7 см,
  • Деревянные столбы высотой 115 см и диаметром 15 см,
  • Металлические марки диаметром 5—15 см с крестообразной насечкой.

Первые 2 типа устанавливаются в землю на глубину от 80 см. Выбор между тремя типами знаков обусловлен климатом местности учитывая его состав и влажность. На каждом межевом знаке специальной краской пишется год закладки и его номер.

Этапы и сроки выноса границ земельного участка

Процесс выноса границ земельного участка в натуру проходит 5 этапов:kalendvrem

  • Предоставление кадастрового номера участка инженеру — в день обращения;
  • Запрос выписки из ЕГРН — 1 день;
  • Получение геоданных из Росреестра — 1 неделя;
  • Обработка данных, составление акта — 1 день;
  • Закрепление колышков на местности (перенос координат с документов в натуру) — 1 день;

При запросе кадастровой выписки в особых отметках будет указана возможность выноса границ в натуру. В противном случае, если границы участка не определены, а координаты поворотных точек отсутствуют, то сначала необходимо провести межевание земельного участка.

Вынос осей здания в натуру. Какие документы нужны для начала работ?

dokym

Для выноса в натуру нашему кадастровому инженеру потребуется от Вас следующий пакет документов:

  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
  • Правоподтверждаюшие документы на объект,
  • Паспорт (для физических лиц),
  • Уставные документы (для юридических лиц),
  • Доверенность (от собственника).

Какие документы вы получите после окончания работ?

Кадастровым инженером составляется акт выноса границ земельного участка в натуру и передается собственнику участка. Акт выноса в натуру - это юридическое обоснование границ вашего участка относится в состав межевого дела. Акт — это Ваша зашита участка от неправомерных действий со стороны соседей и третьих лиц.

В документе указываются:
Кадастровый номер земельного участка, точное месторасположение, дата проведения работ, количество точек — переданных в качестве знаков межевания собственнику, ФИО и подпись кадастрового инженера.
В акте может быть прописана дата проверки геодезического оборудования на предмет его точности и работоспособности.

Содержание акта:

  • Адрес объекта,
  • Каким оборудованием выполнены работы,
  • Разбивочный чертеж,
  • Координаты каждого межевого знака и его описание,
  • Общая площадь участка,
  • Описание границ участка.

Образец акт выноса границ в натуру Образец Акта сдачи межевых знаков земельного участка

Цена (стоимость) точки выноса в натуру границ земельного участка и осей здания

Позвоните нам номеру 8 (916) 153-65-81 или 8 (496) 585-47-88 Почта info@geokom-pushkino.ru, мы посчитаем Вам точную цену услуги по вашему объекту с учетом персональной скидки, а также проконсультируем по всем сопутствующим вопросам бесплатно!