Межевой план

Межевой план земельного участка – документ, представляющий совокупность информации и сведений о границах территории участка, а также дополнительных данных. Отображает информацию о сделанных изменениях на территории, обновлении данных в кадастровом плане, работах геодезического характера. Собранная информация фиксируется в государственном реестре, ее регулирование выполняется специализированными органами.

Межевой план, независимо от цены его создания как в Московской области, так и по всей территории РФ – документ обязательный. Он дополнительно повреждает право владения землей человеком, получившим его.

Причин получения документа несколько:

• Разделение участка на несколько частей.
• Объединение двух, трех и более участков в масштабную единицу площади.
• Корректировки из-за присутствия ошибок в кадастровом учете или при предоставлении неверных данных собственником.
• Часть площади переходит во владение юридическому или физическому лицу.
• Формирование новой территории, выведенной из муниципалитета или государственной собственности.
• Обновление информации о реальных границах земель.

Процесс получения документа предполагает проведение многих действий, решение вопроса требует внимательности, ответственности, скрупулёзности. Корректный подход к решению задачи – создание документации инженерами узкого профиля с опытом работы. Клиент получает гарантию выполнения полного объема работ и предоставление точных данных.

Как подготовится к оформлению плана в 2022 году?

В предписаниях проведения подготовительных процессов формирования межевого плана были внесены поправки правительством РФ. Теперь он выступает основополагающим при составлении документа. В нем обозначены все необходимые сведения об участке то, в какой форме их необходимо предоставлять.

План состоит из двух частей – графических данных и текстовой информации. Во время подписания договора документу присваивается номер, указывается дата подписания, запланированное время проведения кадастровых работ.

Подготавливается согласие на обработку персональных данных в случае, если клиентом выступает физическое, а не юридическое лицо. Ответственность за корректность и достоверность собранной информации несет инженер, присутствующий при проведении мероприятий. Цена межевого плана зависит от сложности предстоящей работы и сроков, установленных на выполнение поставленных задач. Кадастровый инженер предоставляет данные:

• Информацию об учреждении, где числится кадастровый инженер;
• Контактные данные для связи, ФИО.
• Кадастровый регистрационный номер и номер СНИЛС.
• Адрес проживания для отправки документов и e-mail.

Этапы подготовки межевого плана участка

Для постановки участка на кадастровый учет, создания и получения технической документации по нему, проводится ряд мероприятий. Заказчику гарантирован профессиональный подход, от этого зависит качество проводимой процедуры, точность данных, включенных в документацию.

Компания начинает геодезические и картографические исследования после подачи заявления владельцем земли, указывающим на необходимость выполнения проекта. Это даст возможность внесения земельного участка в реестр, поможет оформить сегмент земли в соответствии с законом.

Для разработки межевого плана земельного участка собираются следующие документы:

• Свидетельство о фиксировании территории.
• Заявление.
• Юридические документы, подтверждающие право владения участком.
• Уставные документы, паспорт.
• Данные из БТИ для обрисовки объектов недвижимости, находящихся на исследуемой площади.

Как составляется межевой план участка?

Проект предполагает две части. Возникающие в ходе работы аспекты приводят к коррективам в работе, предоставлению перечня дополнительных документов и сведений. Для формирования плана предполагаются следующие действия:

• Подготовка. Ставятся цели, основываясь на которых инспектор приводит перечень нужных для проведения работ документов. Заявитель предоставляет все данные и документы лицу, отвечающему за проведение мероприятий. Вся информация уточняется, анализируется, проверяется инспектором.
• Полевые работы. Это большая часть работы инженера. Проводятся исследования, в которых скрупулёзность стоит на первом плане. Результат – точные данные и сведения. Предоставляются результаты геодезической съемки, данные о коммуникациях, постройках, водных ресурсах и т. д. Исходя из этого цена на межевой план участка часто базируется на необходимости получаемых различных данных.
• Итоговый этап. Полученная информация рассматривается и фиксируется на уровне законодательства, выполняется регистрация в общегосударственном реестре.

Межевой план: как создать и где получить?

Вопросами создания и получения межевого плана занимаются организации узкого профиля, имеющие аккредитацию от государства и право на выполнение таких работ. Сотрудничество лучше вести с опытной компанией с высокоточными инструментами и сертифицированными сотрудниками, которые помогают качественно реализовать проекты любой сложности. Точные полученные данные, корректное составление бумаг, юридическое сопровождение помогает создать все нужные для оформления документы быстро, опираясь на предписания и законодательную базу. Это сокращает сроки получения необходимого документа от государственной палаты.

Аккредитованные специалисты помогут в решение задач, при которых важна точность, скорость выполнения, качество и достоверность данных. Клиенту предоставляется высококвалифицированная помощь, оперативное оформление документов, предполагающее быстрое достижение поставленных задач и благоприятный исход дела.

Оформление заказа на получение межевого земельного плана участка

Базовое условие внесения имеющегося участка земли в кадастровый реестр – выполнение всех плановых манипуляций с земельным участком, опираясь на строгий план действий проведения кадастровых работ. Сюда относятся мероприятия по геодезическим, землеустроительным и кадастровым видам работ. Полученная информация предоставляется на двух типах носителей – бумажном и электронном. Отображаются границы территории – графическая часть, а также данные по проведенным изменениям, сделанным в ходе последних изыскательных работ – текстовая часть.

После проведенной процедуры регистрации собственник получает на руки паспорт. Для проведения процедуры лучше обратится в проверенное кадастровое бюро или фирму. Которая гарантирует выполнение заказов на высоком уровне, получение и согласование всех нужных для работы документов, независимо от инстанции их оформления.

Заказчик экономит свое время, получает гарантию желаемого исхода событий при приемлемых расходах.

Стоимость составления межевого плана

Есть несколько основополагающих факторов, играющих роль в определении итоговой суммы по заказу:

• Добросовестно выполненные услуги, не имеют низкую цену.
• Географический показатель. Удаленность исследуемого объекта от города автоматически увеличит стоимость проводимых работ. Появляются расходы на командировки кадастрового инженера, увеличивается стоимость сбора и получения важных для оформления документов данных.
• Вид лица, запрашивающего помощь – юридическое или физическое. Стандартно, стоимость оказания услуг юридическим лица выходит дороже, чем физическим (площадь территории у первых больше, чем у вторых).

Типы межевых планов

Есть несколько типов межевых планов:

• Объединение нескольких территорий в одну. Все объекты, принимающие участие в слиянии, обязаны числится в кадастровом реестре. Необходимые данные инженер получает в государственных органах.
• Уточнение границ территории. Процедура позволяет получить точные данные о состоянии участка земли и определить его границы. Проводятся геодезические мероприятия по заявлению собственника участка, решаются проблемы и споры с соседями, проводится регулирование вопроса разграничения территории.
• Проведение перераспределения. Несколько существующих участков сливаются воедино с целью дальнейшего деления его между лицами – как юридическими, так и физическими.

Реализация плана работ:

• Проведение анализа имеющихся документов.
• Оперативное получение разрешений и справок.
• Получение данных из ЕГРП и кадастра.
• Определение точных границ территории.
• Создание межевого плана, базируясь на нормативах и законах.
• Подготовка документов для регистрации и их фиксация в кадастровой палате.
• Предоставление кадастрового паспорта клиенту в срок, указанный в договоре.

Сколько стоит межевой план?

В компании «Геоком» продуманные цены на работы, опирающиеся на факторы в вопросах межевания:

• Объединение нескольких объектов, имеющих общие границы в один.
• Разделение надела на несколько участков.
• Оформление создания первичного участка, выделенного из собственности государства.
• Перераспределение земли с «добором или дорезкой».
• Выведение из общедолевой собственности доли земли.

Важность обращения в «Геоком»

Роль играет привлечение к проводимым работам проверенных инженеров, имеющих нужную квалификацию. На этом базируется качество услуг, скорость обработки информации, получение всех кадастровых документов.

«Геоком» предлагает оперативное решение широкого спектра задач, встречающихся в вопросах создания межевого планирования. Внушительный опыт работы компании, опыт специалистов, большая производственная база, дополнительные инструменты позволяют давать клиентам гарантию выполнения работ любой сложности точно в срок, согласно букве закона.

Продуманная цена на межевой план земельного участка, совмещенная со всесторонним подходом к решению задач и компетенции специалистов выделяет нас на фоне конкурентов. Задействуются все инструменты для получения точных данных, к клиенту подбирается индивидуальный подход, тема заказа изучается внимательно и деликатно. В итоге требуемые документы оформляются корректно с высокой скоростью.

К работе привлекаются проверенные кадастровые инженеры, независимо от поставленной перед компанией задачи. «Геоком» имеет безупречную репутацию обоснованно!

Сотрудники решают «невозможные» задачи. Кадастровые инженеры учитывают нюансы заказа, сроки его выполнения, особенности проводимых правовых операций по каждому заказу!

Оказывается помощь в оформление и переоформлении документов на давнюю собственность, не имеющую четких границ, проводится образование новых наделов земли, решаются вопросы разделения территории с соседями – «Геоком» решает любые задачи.

Утверждения и принципы компании «Геоком»

«Геоком» занимается любыми вопросами по созданию и предоставлению кадастровых документов. Играет роль сложность топографической составляющей участка.

• Кадастровые инженеры выполняют задачи, независимо от их сложности.
• Для предварительной консультации возможен вызов сотрудника.
• Представители фирмы оперативно создают межевой план клиента.
• Независимо от сложности задачи и сроков ее выполнения, уникальность исследуемого участка, специалисты берутся за выполнение заказа.
• Без страха и опасений компании «Геоком» доверяют трудноразрешимые задачи по вопросам межевания участков земель и межевых планов.